ακίνητα Blockchain

Πώς μπορούν τα ακίνητα να χρησιμοποιήσουν το Blockchain;

Ο κλάδος των ακινήτων βασίζεται σε κεντρικά συστήματα τήρησης αρχείων που βασίζονται σε χαρτί για την εισαγωγή και την επικύρωση δεδομένων—όπως το quantum ai έχει τον καλύτερο αλγόριθμο συναλλαγών που είναι ιδιαίτερα κατάλληλος για αρχάριους εμπόρους bitcoin. Ωστόσο, αυτό σημαίνει ότι τα αρχεία πολλών πιθανών συμμετεχόντων στη διαδικασία τηρούνται σε πολλαπλές τοποθεσίες, γεγονός που οδηγεί σε έλλειψη εμπιστοσύνης και αξιοπιστίας. Οι εφαρμογές blockchain για ακίνητα θα μειώσουν το κόστος, θα αυξήσουν την αποτελεσματικότητα και θα παρέχουν πληροφορίες για το τι συμβαίνει σε κάθε συναλλαγή από τεχνολογική άποψη.

 Μειώνοντας τον αριθμό των σημείων δεδομένων, που διατηρούν οι κτηματομεσίτες, οι πρωτοπόροι και έμπειροι επαγγελματίες μπορούν πλέον να επιτύχουν μια πιο διαφανή και σε πραγματικό χρόνο διαδικασία, ακόμη και όταν εξετάζουν τις συμφωνίες τους. Επίσης, με κάθε νέο έργο που δημιουργείται, υπάρχουν πάντα ορισμένοι νέοι κίνδυνοι που πρέπει να ληφθούν υπόψη, καθιστώντας έτσι απαραίτητη την αποθήκευση πληροφοριών σε μέγιστη απόδοση.

 Μπορεί να εκτείνεται σε χώρες, πολιτείες, πόλεις, ακόμη και κομητείες, έτσι ώστε όλοι οι εμπλεκόμενοι στη συναλλαγή να έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες, επιτρέποντας παράλληλα την ασφαλή διαχείριση των δεδομένων . Ο τρόπος με τον οποίο η τεχνολογία blockchain θα εισέλθει στον κλάδο των στεγαστικών δανείων μειώνοντας το λειτουργικό κόστος για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη.

Η τεχνολογία Blockchain θα φέρει τη διαδικασία δημιουργίας και τεκμηρίωσης στεγαστικών δανείων από άκρο σε άκρο, τεκμηρίωση και συμμόρφωση και διανομή κεφαλαίων τίτλου και στεγαστικών δανείων σε κάθε νέο αγοραστή ή πωλητή κατοικίας. Τα οφέλη της συνεργασίας με την τεχνολογία blockchain στον κλάδο των στεγαστικών δανείων θα διευκολύνουν επίσης τους επενδυτές να βγουν από κακές συμφωνίες. Εν τω μεταξύ, αν αυτό δεν είναι αρκετό, η τεχνολογία blockchain μπορεί να διαχειριστεί διάφορα έγγραφα, όπως συμφωνίες ασφαλείας και οικονομικά αρχεία.

Οι δυνατότητες του blockchain στα ακίνητα

Η ικανότητα της τεχνολογίας blockchain να μειώνει την απάτη και να βελτιώνει τη λογοδοσία στον κλάδο των στεγαστικών δανείων είναι ένας τεράστιος παράγοντας για την υιοθέτησή της. Μπορεί επίσης να βοηθήσει στη διαχείριση των πωλήσεων ακινήτων για επενδυτές που χρειάζονται επίσημο έγγραφο για ένα ακίνητο πριν το πουλήσουν. Μία από τις βασικές χρήσεις της τεχνολογίας blockchain στα ακίνητα είναι η βελτίωση των μεταβιβάσεων τίτλων και της αλυσίδας τίτλων. Η ανταλλαγή πληροφοριών ακίνητης περιουσίας από το ένα κράτος στο άλλο μπορεί να είναι αδιαφανής και αναποτελεσματική, οδηγώντας σε δαπανηρές καθυστερήσεις και απρόβλεπτες συνέπειες για τους αγοραστές και τους πωλητές.

Οι εταιρείες μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν αυτήν την τεχνολογία blockchain για τον κλάδο των στεγαστικών δανείων για να δημιουργήσουν άμεσους διακανονισμούς μεταξύ αγοραστών και πωλητών ακινήτων. Τα χρονοδιαγράμματα διακανονισμού είναι επί του παρόντος αρκετά μεγάλα λόγω εν μέρει των απρόβλεπτων χρόνων χρηματοδότησης που χρειάζονται τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα όταν ασχολούνται με στεγαστικά δάνεια. Με την τεχνολογία blockchain ικανή να μειώσει τα χρονικά πλαίσια διακανονισμού, θα υπήρχε λιγότερη πίεση στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα να κάνουν όσο το δυνατόν περισσότερα δάνεια. Ας συζητήσουμε λοιπόν τη χρήση του blockchain στον κλάδο των ακινήτων.

Η τεχνολογία Blockchain και τα οφέλη της!(Ανοίγει σε νέα καρτέλα)

1. Κτηματολόγιο

Ένας από τους τομείς όπου το blockchain θα μπορούσε να εφαρμοστεί ευρέως είναι τα κτηματολόγιο. Κάθε πολιτεία απαιτεί την καταχώριση ενός χωριστού εγγράφου στην κυβέρνηση ή ενός τίτλου ιδιοκτησίας που πρέπει να υπογράφεται από όλα τα μέρη στη συναλλαγή, συμπεριλαμβανομένων δικηγόρων, συμβολαιογράφων και άλλων επαγγελματιών που είναι απαραίτητοι για την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής πώλησης.

Προστίθενται πρόσθετες χρεώσεις για κάθε έγγραφο και απαιτούνται κουραστικά βήματα για την ολοκλήρωση αυτών των συναλλαγών. Η χρήση τεχνολογίας blockchain πάνω από τις υπάρχουσες βάσεις δεδομένων ψηφιακών ακινήτων θα μπορούσε να εξορθολογίσει τα απαιτούμενα βήματα συναλλαγής για τη μεταβίβαση τίτλων και να μειώσει το κόστος για όλους όσους αγοράζουν και πωλούν ακίνητα.

2. Δάνεια σε ακίνητα

Μια άλλη σημαντική εφαρμογή της τεχνολογίας blockchain στα ακίνητα είναι η βελτίωση της ευκολίας δανεισμού με την ψηφιακή αγορά του ακινήτου. Για παράδειγμα, κατά την υποβολή αίτησης για στεγαστικό δάνειο και τη λήψη δανείου από μια τράπεζα, απαιτούνται πολλά έγγραφα, συμπεριλαμβανομένων των πιστωτικών εκθέσεων, των τραπεζικών λογαριασμών, των πληρωμών, της απόδειξης εισοδήματος και άλλων.

Κάθε μέρος πρέπει να υποβάλει αυτά τα έγγραφα χωριστά, κάτι που μπορεί να χρειαστούν εβδομάδες ή και περισσότερο για να ολοκληρωθούν πολλά μέρη. Θα μπορούσε κανείς να χρησιμοποιήσει την τεχνολογία blockchain για κάθε συναλλαγή που πραγματοποιείται με ακίνητα για να μειώσει την εξάρτηση από την τεκμηρίωση τρίτων και να αυξήσει την εμπιστοσύνη μεταξύ των μερών που εμπλέκονται στην αγορά και πώληση ακινήτων.

3. Καθορισμός τιμής ακινήτων

Επίσης, θα μπορούσε κανείς να χρησιμοποιήσει την τεχνολογία blockchain για να βελτιώσει τον καθορισμό των τιμών για τα ακίνητα. Για παράδειγμα, παρακολουθώντας την πώληση του ακινήτου στο blockchain, θα μπορούσε κανείς να συγκρίνει ακριβείς τιμές μεταξύ διαφορετικών τοποθεσιών και μελλοντικά μοτίβα ανατίμησης των τιμών μεταξύ αγοραστών και πωλητών. Θα αύξανε σημαντικά την ανταγωνιστικότητα των επενδύσεων σε ακίνητα.

Πώς να κάνετε τη ροή σας στο Instagram χρονολογική(Ανοίγει σε νέα καρτέλα)

4. Μεταβίβαση τίτλου

Ένας άλλος τομέας όπου το blockchain θα μπορούσε να βοηθήσει είναι η μεταφορά τίτλων από τον έναν ιδιοκτήτη στον άλλο. Για να ολοκληρωθεί μια συναλλαγή μεταβίβασης τίτλου, πολλά μέρη πρέπει να υπογράψουν την πώληση του ακινήτου, η οποία μπορεί να είναι πολύ χρονοβόρα και δαπανηρή για όλους όσους εμπλέκονται στη διασφάλιση ότι παρέχονται όλα τα απαιτούμενα έγγραφα για τον αγοραστή και τον πωλητή.

5. Επένδυση σε ακίνητη περιουσία

Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένας άλλος τομέας όπου η τεχνολογία blockchain μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά. Χρησιμοποιώντας έξυπνα συμβόλαια πάνω από την τεχνολογία blockchain για επενδύσεις σε ακίνητα, θα μπορούσε κανείς να δημιουργήσει ένα έξυπνο ταμείο που επενδύει σε ακίνητα και πουλά αυτόματα όταν φτάσει στο όριο αποπληρωμής του. Θα επέτρεπε στους επενδυτές πρόσβαση σε χρεωστικές και μετοχικές θέσεις σε επενδύσεις σε ακίνητα χωρίς να χρειάζεται να εργάζονται μόνοι τους.

Ισίδωρος
Ισίδωρος
Άρθρα: 5425